Ja! Lejligheden kan faktisk deles af helt op til 3-personer, da der udover en stor stue, er 2 værelser. Begge værelserne er så store at der både kan være senge, klædeskabe og skrivebord. Det gør lejligheden ideel til studerende og eventuelt forældrekøb.

Nej. Ejerforeningen har en rigtig god økonomi og sparer altid op til eventuelle investeringer. Både tag og vinduer er skiftet de seneste 10 år, så de står ikke til udskiftning i mange år. Derudover er der netop udskiftet faldstamme i lejlighedens badeværelse på ejerforeningens regning. Opgangene er er netop også lige blevet renoveret, hvor der er blevet malet og udskiftet døre til alle lejligheder. Hver sommer gøres haven i stand, så den er pæn og indbydende til de mange sommeraftener ved grillen. Dette finansierer ejerforeningen også. Så for kommende køber, vil der kun være de faste udgifter til ejerforeningen og intet andet.

Ja højst sandsynlig. Ingen kan spå om fremtiden, men køberen får særdeles velholdt lejlighed, der er lige til at flytte ind i, og en rigtig god beliggenhed i hjertet af Højbjerg og kun 10 minutter fra Aarhus C, til en pris der er mindst 1 mio kr billigere end tilsvarende i Aarhus C. Markedet i Aarhus har været i en stabil vækst de seneste 5 år og meget tyder på at denne positive udvikling kun er en begyndelse.

Højbjerg blive aldrig Aarhus C og Aarhus C bliver aldrig Højbjerg. (Og heldigvis for det!). Højbjerg er sammen med Risskov, de mest eksklusive områder at områder i Aarhus. Så selvom der er en mindre cykel- eller bustur til centrum, ja så får du nogle helt særlige fordele i Højbjerg med en "baghave" bestående af Mindeparken, Marselisborg Skoven, Tangkrogen, Aarhus Bugt, Dyrehaven, Aarhus Stadion og meget mere. Det betyder fantastisk natur og masser af muligheder for gåture til vandet, hygge i Mindeparken, mountainbike- og løberuter i Marselisborg-skoven, kajak i bugten og meget mere. Samtidig er Højbjerg kun ganske få minutter væk fra strøget i Aarhus og uddannelsestederne. Ja faktisk kun få minutter op cykel, 15 min i bus (som går lige uden foran døren) eller 5 min bil, som du iøvrigt kan parkere frit lige ved lejligheden. Der er også gode handle-mulighede lige i nærheden. Rema 1000, som findes lidt længere op Oddervej, eller Super Brugsen, som er ganske få minutters gang væk ved Kridthøj Torv. Netop ved Kridthøj Torv findes også slagter, fiskemand, bager, Kiwi, Matas mm.

• 1. Standen - lige til at flytte ind i og meget velholdt med nyere køkken og bad
• 2- Beliggenheden i den rigtige del af Højbjerg tæt på skov, vand og byen
• 3. En særdeles attraktiv pris for en velholdt 3-værelses lejlighed på 75 m2 i Aarhus

• 1. Lejligheden har ikke altan, men er til gengæld en 1. sals-lejlighed med kort afstand til ejerforeningens gårdhave, hvor sommerdagene og aftenerne kan nydes. Her opstilles grill og borde til fælles brug.
• 2. Beliggenhed ud til vejen. Stort set alle Aarhus-lejligheder med god beliggenhed, ligger ud til en vej og det kan naturligvis høre, hvis man åbner alle vinduer. I lejligheden hører man intet og der er dejligt stille.
• 3. De gamle ægte plankegulve kan være en smule porøse. De er sindssygt flotte og en charmerede del af en af lejligheden, men kan ikke tåle alt. Heldigvis er de nemme at gøre rene med sæbevand og så så tykke at de nemt kan slibes ned, hvis det skulle ønskes på et tidspunkt.

Bare rolig, ikke noget at mødes i gyde med kontanter og nøgler. Vores mægler Danbolig tager sig af salget og alt det juridiske. Så er du interesseret så kontakt vores Danbolig mægler: 

Janus Enemark Work 
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86 11 00 44
janus.enemark@danbolig.dk
danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Prisen er 1.745.000 kr (oprindelig 1.795.000) 

Mange forskellige. Ja faktisk er lejligheden qua dens stand og dens beliggenhed velegnet til både det kvalitetsbevidst par, den lille nye familie, der ønsker Højbjergs herlige omgivelser, den studerende, der på cykel eller via bus nemt kommer til byen, men samtid har mountainbike-ruter, mindeparken, stadion og tangkrogen lige om hjørnet, eller en single person, der ønsker en flot velholdt rummelig lejlighed til en pris, der er ca. 1. mio kroner billigere end tilsvarende i Aarhus C.

Højbjerg kun ganske få minutter væk fra strøget i Aarhus og du har gode forbindelser til stort set hele Aarhus. På cykel er du kun 5-10 minutter fra byen og tager du bussen, går der flere linjer som kører hver 15. min lige foran døren. Har du bil, som du iøvrigt kan parkere frit døgnet rundt lige ved lejligheden, ja så har du både motorvejen inden for få kilometer og centrum kan nås på ca. 5 min via standvejen.